在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中，開(kāi)工交底是簽訂裝修合同之后走的第一步，同時(shí)也是關(guān)鍵的一步。在房子裝修前，施工人員，用戶(hù)，設(shè)計(jì)師，工長(zhǎng)一起對(duì)房子的設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通確認(rèn)，也會(huì)針對(duì)業(yè)主的需求進(jìn)行討論，最終確定裝修方案。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。那么，開(kāi)工交底到底需要注意些什么呢？
一、現(xiàn)場(chǎng)交底前準(zhǔn)備工作
1、通知裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理和各工種的負(fù)責(zé)人及到場(chǎng)時(shí)間。
2、準(zhǔn)備工具：油性記號(hào)筆、粉筆、卷尺等。
3、交底內(nèi)容：圖紙交底；技術(shù)交底；安全文明交底。
二：交底工作的流程
1、施工許可證辦理與張貼
小區(qū)房需要向物業(yè)辦理施工許可證，需要繳納裝修押金，一般是業(yè)主與裝修公司各付一半，裝修完畢符合物業(yè)驗(yàn)收結(jié)果則原數(shù)退回。由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員講解設(shè)計(jì)方案和裝修工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。
2、水電家具定位工作
按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求，要預(yù)先確定水電和家電的位置。水電定位關(guān)系到電器、插座的使用，以及潔具和燃?xì)獾鹊仍O(shè)備的后期安裝。家具定位也是為日后的安裝工作預(yù)留空間?，F(xiàn)場(chǎng)了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實(shí)方案，最后預(yù)估水電施工總價(jià)。
3、安排材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)間
材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候要注意做好驗(yàn)收工作，一定要提前跟裝修公司以及監(jiān)理約定好具體的驗(yàn)收時(shí)間，避免進(jìn)場(chǎng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
4、保留續(xù)用物品完整性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲乙方現(xiàn)場(chǎng)交代清楚
要注意保留續(xù)用物品的完整性，業(yè)主要在現(xiàn)場(chǎng)跟裝修公司交代清楚需要保留續(xù)用的物品，還要由雙方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)是否有存在的問(wèn)題，如果產(chǎn)生增減項(xiàng)目的話(huà)，需要雙方在現(xiàn)場(chǎng)交代清楚并簽字確認(rèn)。
三、開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)的注意事項(xiàng)
1、施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備：
這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。
2、現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題：
比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線(xiàn)信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶(hù)門(mén)門(mén)鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
3、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)
設(shè)計(jì)方案的展現(xiàn)畢竟比較簡(jiǎn)單，看到的是最終的整體效果，但是施工過(guò)程中一些具體工藝做法，有時(shí)候還是要確認(rèn)的。比如墻面基礎(chǔ)怎樣處理、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆，墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。如果有特別要求或是設(shè)計(jì)師有承諾的都要注明。
4、現(xiàn)場(chǎng)交底書(shū)面共識(shí)
合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。
四、開(kāi)工交底的內(nèi)容有哪些？
1、確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目
家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小，所以合同雙方為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，談判時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的口頭承諾，比如設(shè)計(jì)師對(duì)于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝修公司把工程做好，自己給對(duì)方介紹多少個(gè)工程等等。
所以，在交底時(shí)一定要以書(shū)面內(nèi)容確定工程項(xiàng)目。
2、確認(rèn)工藝做法
目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡(jiǎn)單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場(chǎng)交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說(shuō)清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出來(lái)、標(biāo)清楚。
3、確認(rèn)全部裝修材料
為了避免偷工減料，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。業(yè)主買(mǎi)什么樣的材料或者什么時(shí)候買(mǎi)，施工方不清楚，對(duì)施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會(huì)產(chǎn)生不利的影響。
完美的開(kāi)端是成功的一半，開(kāi)工交底從各個(gè)細(xì)節(jié)都做到交代清楚，日后的施工也能順利進(jìn)展。對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)，開(kāi)工交底這一環(huán)節(jié)也是全面了解業(yè)主房子的基本情況，業(yè)主作為房屋所有者，在開(kāi)工交底環(huán)節(jié)中一定記得有不清楚的一定要問(wèn)清楚，這不僅僅是對(duì)工程的了解，也是對(duì)自己房子裝修的重視。
